KOHTEET

Julkaisemme myyntikohteet sekä Etuovi.com että Oikotie.fi -portaaleissa.


Västilä, Pohjalahdentie 73, 75 m2

Kirkas- ja puhdasvetisen Iso-Löytänejärven upealla hiekkarannalla, luonnonhelmassa ja rauhassa ympärivuotiseen loma-asumiseen sopiva kiinteistö, jossa on asuttu vakituisestikin. Päärakennus on rakennettu 1974, laajennettu 2005 ja perusparannettu ympärivuotiseen käyttöön 2010. Olohuone (varaava takka), ruokailutila, keittiö+aputila, makuuhuone ja iso terassi. Lisäksi komea pyöröhirsinen saunarakennus; sauna+pesuhuone+takkahuone+terassi, pihassa grillikota, 2-auton autotalli kaukosäätöisin nosto-ovin, runsaasti varastotilaa ja vierasmaja. Tasainen nurmikkotontti istutuksineen hoidetaan kauppaan kuuluvalla päältäajettavalla. Hieno, hyvin hoidettu kokonaisuus rauhan tyyssijassa lähellä Sinivuoren luonnonpuistoa.

Kohteen tiedot

Tilan nimiLähderanta
OsoitePohjalahdentie 73, 35270 Orivesi
Osoitteen tarkenneVästilä
MaakuntaPirkanmaa
Kerros1
Oikotie kohdenumero70037617
Asumispinta-ala75 m2
Kokonaispinta-ala124 m2
HuoneistoselitelmäTakkatupa, keittiö, makuuhuone, varasto/khh
Huoneiden lukumäärä2
YleiskuntoHyvä
Kunnon lisätiedotHyvä
VapautuminenVapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varustetaso

Päärakennuksen keittiö rakennettu 2010, jolloin kaapistot, puuliesi, keraaminen liesi, erillinen kiertoilmauuni, astianpesukone, jää-vieläkaappi, 300 litran pakastin. pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Kodinkoneet rosteriset. Vesijohto omasta kaivosta. Viemäri Uponorin laite. Lattiassa mäntylautalattia.

Kylpyhuoneen varustetaso

pesutilat saunarakennuksessa, jossa sauna ja pesuhuone

Tehdyt peruskorjaukset

Päärakennuksen laajennus 2005. Päärakennuksen muutostyöt talviasuttavaksi 2010: katto uusittu+yläpohjan lämmöneristeet. Avotakka purettu ja muurattu varaava takka. Ikkunat uusittu 3-kertaisiksi. Lattia uusittu ja alapohjan lämmöneristeet. Vanha sauna purettu, johon tehty keittiö+aputila (aputilan lattiassa viemärivaraus vesi-wc:lle; vaatii myös umpinaisen viemärikaivon). Ulkoseinät uusittu ulkovuorilaudoitus, tuulensuojalevyt, uudet lämpöeristeet, höyrysulku ja sisäpintaan hirsipaneeli. Terassi laajennettu. Viemäröinti rakennettu: Uponor-harmaavesisuodatin (sisällä 5 säkillistä sitä varten suunniteltua suodatinturvetta, joka pitää vaihtaa käytön mukaan vähintään 3 vuoden välein)

Rakennusoikeudet

300 m2

Oma saunaKyllä
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
Lisätiedot

Tontilla lisäksi 2010-2011 rakennettu kota, jossa kotakeittiö. Lisäksi vanha vierasmaja ja autotallirakennuksen siivessä varastotilaa, puuvaja ja käymälä.

Rantaviivaa noin 37 m erittäin puhdas- ja kirkasvetiseen Iso-Löytänejärveen: hieno hiekkaranta, joka hyvin loivasti syvenevä. Ilmansuunta pohjoiseen (kesällä auringonlaskun suuntaan), mutta tontti ja ranta hyvin aurinkoinen koko päivän, koska tontti on tasainen.

Kiinteistötunnus562-464-5-15
Kohde onKiinteistö
LomakohdeEi
UudiskohdeEi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta168 000 €
Kiinnitykset0
Kiinteistövero507.54 €/v

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiMökki tai huvila
UudiskohdeEi
KiinteistöKyllä
SaunaSaunarakennus rakennettu 2007-2008, lopputarkastus 2010. Saunassa puulämmitteinen kiuas. Pesuhuoneessa lämminvesipata. Samassa rakennuksessa tilava takkahuone ja terassi.
Rakennusmateriaalitlautarakenteinen
Katon tyyppiharjakatto / peltikate
Kunnallistekniikkaei ole
Tontin pinta-ala7 520 m2
Tontin tyyppiOma
Kaavoitustiedot

Oriveden kaupunki

KaavoitustilanneYleiskaava
Maasto

melko tasainen tontti
piha-alue hoidettua nurmikkoa ja istutuksia. Tontin takaosa luonnotilaista metsää

LämmitystekniikkaVaraava takka ja sähköpatterit
Lisätietoja pinta-alasta

Huvilarakennuksen (joka ollut myös ympärivuotisena asuntona) huoneistoala on noin 50 m2 ja kerrosala noin 80 m2. Saunarakennuksen kerrosala 29,2 m2, autotalli-varaston 49,6 m2.

Tilojen tarkempi kuvaus

Päärakennus: Vapaa-ajanrakennus, joka hyväksytty ympärivuotiseen asuinkäyttöön (ei käyttötarkoituksen muutosta). Takkatupa, ruokalutila, keittiö+keittön aputila(wc-varaus), makuuhuone ja terassi. Huoneistoala noin 50 m2, kerrosala noin 80 m2.

Pyöröhirsinen Honkarakenteen (Uusi Nestori) saunarakennus rakennettu 2005 (loppukatselmus 2010): sauna, pesuhuone, takkahuone, terassi. Kerrosala 29,2 m2. 3-kertaiset ikkunat. Saunassa puulämmitteinen kiuas. Pesuhuoneessa lämminvesipata.

Alkuperäinen rakennusvuosi1974
RantaOR
ParvekeEi
Käyttövesiomasta kaivosta. Harmaat vedet Uponor-harmaavesisuodatin. Saunalla saostuskaivo+imeytys T-haaralla pohjan yläpuolelta..
Ilmastointijärjestelmäpainovoimainen
EnergiatodistusEi ole
Energiatodistuksen kuvausVapaa-ajanasunnoista ei vaadita energiatodistusta
Asbestikartoitus tehtyEi

Muut tiedot

RantatyyppiJärvi
Rasitteet/oikeudetTieoikeus tilan Pohjalahti alueella kulkevaan Pohjalahdentiehen. Osuus yhteinen vesialue 562-876-10-1 Mulkoilan osakaskunta.
Rakennusnro R.No5:15
Muiden tietojen lisätietojaAutotallirakennus 49,6 m2, josta 2-auton autotalli noin 5,5 x 6 m (kaukosäätoisen sähköiset nosto-ovet). Tiemaksu (Pohjalahdentie) noin 60 €/vuosi
Kiinteistön lisätietojaKiinteistöverossa on päärakennus vakituisena asuntona, jolloin kiinteistövero on siitä pienempi kuin vapaa-ajanasuntokäytössä.

Ota yhteyttä

Juha Salovaara
Kiinteistönvälittäjä LKV