Suorama, Paatsamankuja 5 G, 60,50 m2
Hyvin hoidetussa Asunto Oy Lukosapa:ssa, jossa isot peruskorjaukset putkistosaneerausta, julkisivusaneerausta (mm uudet parvekkeet) ja ikkuna- ja ovisaneerausta myöten on tehty, myydään nyt pihatasosta heti vapaa kiva ja tilava kaksio, jossa parvekkeen sijaan pihaterassi. Keittiö on uusittu tyylikkääksi ja pesuhuonekin on päivitetty 2000-luvun alussa, mutta hinnassa on huomiotu muu pintaremontin tarve, joka niin usein jokatapauksessa uuteen kotiin tehdään.
TERVETULOA ESITTELYYN MAANANTAINA 20.6. KLO 17.00-17.30
Kohteen tiedot
Osoite | Paatsamankuja 5 G, 36220 Kangasala |
Osoitteen tarkenne | Suorama |
Maakunta | Pirkanmaa |
Kerros | 1/3/2 |
Oikotie kohdenumero | 70037960 |
Asumispinta-ala | 60,50 m2 |
Kokonaispinta-ala | 60,50 m2 |
Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+vh+terassi |
Huoneiden lukumäärä | 2 |
Yleiskunto | Tyydyttävä |
Kunnon lisätiedot | hyvä/tyydyttävä |
Vapautuminen | Heti vapaa |
Keittiön varustetaso | Keittiön kaapistot tasot, koneet ja lattia uusittu 2010: Valkoiset kaapinovet, kirsikkapuun väriset rungot ja työtasot. 4-levyinen sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi-pakastin (2017), astianpesukone, mikroaaltouuni. Lattiassa laminaatti ja ikkunan edessä kiinteä pieni kahvipöytä. Keittiön ikkunassa säleverhot. |
Kylpyhuoneen varustetaso | Kylpyhuone uusittu (seinät ja lattia laatoitettu ja mukavuuslattialämmitys) noin vuonna 2000. Suihku, suihkuseinä, pesuallas ja allaskaappi sekä peilikaappi ja seinähylly. Wc. Pesukoneelle paikka ja liitännät. Haluttaessa pesukone kuuluu kauppaan. |
Ikkunoiden suunta | etelään |
Tulevat korjaukset | Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: |
Tehdyt peruskorjaukset | 2003 julkisivun ja katon perusparannus ja -korjaus. 2005 Molok-syväkeräysjärjestelmä. Talon 2 saunaremontti. 2010 Iv-kanavien puhdistus ja säätö.nLisäparkkipaikan rakentaminen ja lämmitystolppien uusiminen 2013-14 käyttövesiputkiston ja viemäriputkiston peruskorjaus, alatalon (A-D) saunan perusparannus. 2014 linjasäätöventtiilien ja termostaattisten patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus.Kumitiivisteiden asennus tuuletusputkiin. 2015 Lukituksen uusiminen. 2016 piha-alueiden kunnostustyöt. 2019 porraskäytävien ulko-ovien ja puisten kellarin ulko-ovien uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2021 piha-alueiden kunnostustöitä |
Oma sauna | Ei |
Asumis-omistusmuoto | Omistusasunto |
Palvelut | Lähikauppa 400 m, marketit (S-market, Lidl 2 km. Lentolan liikekeskus 3 km. Sisäliikuntatilat 1,5 km, ulkoliikuntakentät 1 km, lenkkipolut ja valaistut hiihtoladut 200 m. Jäähalli ja tennishalli 1,3km, Koulut: Lähin päiväkoti (3-vuoro) 300 m, alakoulu 1 km, yläkoulu, lukio ja Tredu Roine-kampuksella 1,3 km |
Kohde on | Osake |
Lomakohde | Ei |
Uudiskohde | Ei |
Hintatiedot ja muut kustannukset
Velattoman myyntihinnan | 78 000 € |
Myyntihinta | 64 787,84 € |
Rahoitusvastike | 121,25 €/kk |
Hoitovastike | 211,25 €/kk |
Vesimaksu | 17 €/kk |
Vesimaksun suoritustapa | 17.00 EUR/kk. ennakkomaksu. Vesimittarilukeman mukaan tasauslaskut |
Kiinnitykset | 0 |
Yhteenlasketut hoito ja rahoitus -vastikkeet | 332,50 |
Velkaosuus | 13 212,16 |
Pitkäaikaiset lainat | 515,97 |
Talon ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi | Kerrostalo |
Uudiskohde | Ei |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lukonsalpa |
Kiinteistö | Ei |
Huoneistojen lukumäärä | 54 |
Yhteiset tilat | Urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyykin kuivaushuone, väestösuoja, askarteluhuone |
Sauna | Taloyhtiössa, samassa kerroksessa kuin asunto, on sauna. |
Pysäköintitilat | Autopaikkoja 38 kpl |
Rakennusmateriaalit | Betonielementti |
Katon tyyppi | Harja/peltiä |
Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
Tontin pinta-ala | 8 472 m2 |
Tontin tyyppi | Oma |
Kiinteistön hoito | Huoltoliike |
Isännöitsijä | Petri Saloniemi Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy |
Kaavoitustiedot | www.kangasala.fi |
Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Liikenneyhteydet | Kangasalantiellä 400 m:n päässä useiden liikennöitsijöiden busseja "jatkuvasti" |
Lämmitystekniikka | Kaukolämpö |
Alkuperäinen rakennusvuosi | 1971 |
Yhteiskäyttöinen sauna | Kyllä |
Hissi | Ei |
Parveke | Ei |
Ilmastointijärjestelmä | koneellinen poisto |
Energiatodistus | On |
Energiatodistuksen kuvaus | Energialuokka: E2018 |
Asbestikartoitus tehty | Ei |
Muut tiedot
Huoneiston numero | G 39 |
Lunastuspykälä | ei |
Osakkeiden numerot | 156893-161002 |
Lunastuspykälä | ei |