KOHTEET

Julkaisemme myyntikohteet sekä Etuovi.com että Oikotie.fi -portaaleissa.


Suorama, Paatsamankuja 5 G, 60,50 m2

Hyvin hoidetussa Asunto Oy Lukosapa:ssa, jossa isot peruskorjaukset putkistosaneerausta, julkisivusaneerausta (mm uudet parvekkeet) ja ikkuna- ja ovisaneerausta myöten on tehty, myydään nyt pihatasosta heti vapaa kiva ja tilava kaksio, jossa parvekkeen sijaan pihaterassi. Keittiö on uusittu tyylikkääksi ja pesuhuonekin on päivitetty 2000-luvun alussa, mutta hinnassa on huomiotu muu pintaremontin tarve, joka niin usein jokatapauksessa uuteen kotiin tehdään.
TERVETULOA ESITTELYYN MAANANTAINA 20.6. KLO 17.00-17.30

Kohteen tiedot

OsoitePaatsamankuja 5 G, 36220 Kangasala
Osoitteen tarkenneSuorama
MaakuntaPirkanmaa
Kerros1/3/2
Oikotie kohdenumero70037960
Asumispinta-ala60,50 m2
Kokonaispinta-ala60,50 m2
Huoneistoselitelmä2h+k+kph+vh+terassi
Huoneiden lukumäärä2
YleiskuntoTyydyttävä
Kunnon lisätiedothyvä/tyydyttävä
VapautuminenHeti vapaa
Keittiön varustetaso

Keittiön kaapistot tasot, koneet ja lattia uusittu 2010: Valkoiset kaapinovet, kirsikkapuun väriset rungot ja työtasot. 4-levyinen sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi-pakastin (2017), astianpesukone, mikroaaltouuni. Lattiassa laminaatti ja ikkunan edessä kiinteä pieni kahvipöytä. Keittiön ikkunassa säleverhot.

Kylpyhuoneen varustetaso

Kylpyhuone uusittu (seinät ja lattia laatoitettu ja mukavuuslattialämmitys) noin vuonna 2000. Suihku, suihkuseinä, pesuallas ja allaskaappi sekä peilikaappi ja seinähylly. Wc. Pesukoneelle paikka ja liitännät. Haluttaessa pesukone kuuluu kauppaan.

Ikkunoiden suuntaetelään
Tulevat korjaukset

Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta:
2022 iv-kanavien puhdistus ja säätö (parhaillaan menossa, 2022-24 kellarikäytävien ja porrashuoneiden maalaus, 2024 Väestösuojan tarkastus ja tiiviyskoe, 2025 -. 2026-

Tehdyt peruskorjaukset

2003 julkisivun ja katon perusparannus ja -korjaus. 2005 Molok-syväkeräysjärjestelmä. Talon 2 saunaremontti. 2010 Iv-kanavien puhdistus ja säätö.nLisäparkkipaikan rakentaminen ja lämmitystolppien uusiminen 2013-14 käyttövesiputkiston ja viemäriputkiston peruskorjaus, alatalon (A-D) saunan perusparannus. 2014 linjasäätöventtiilien ja termostaattisten patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus.Kumitiivisteiden asennus tuuletusputkiin. 2015 Lukituksen uusiminen. 2016 piha-alueiden kunnostustyöt. 2019 porraskäytävien ulko-ovien ja puisten kellarin ulko-ovien uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2021 piha-alueiden kunnostustöitä

Oma saunaEi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
Palvelut

Lähikauppa 400 m, marketit (S-market, Lidl 2 km. Lentolan liikekeskus 3 km. Sisäliikuntatilat 1,5 km, ulkoliikuntakentät 1 km, lenkkipolut ja valaistut hiihtoladut 200 m. Jäähalli ja tennishalli 1,3km, Koulut: Lähin päiväkoti (3-vuoro) 300 m, alakoulu 1 km, yläkoulu, lukio ja Tredu Roine-kampuksella 1,3 km

Kohde onOsake
LomakohdeEi
UudiskohdeEi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velattoman myyntihinnan78 000 €
Myyntihinta64 787,84 €
Rahoitusvastike121,25 €/kk
Hoitovastike211,25 €/kk
Vesimaksu17 €/kk
Vesimaksun suoritustapa17.00 EUR/kk. ennakkomaksu. Vesimittarilukeman mukaan tasauslaskut
Kiinnitykset0
Yhteenlasketut hoito ja rahoitus -vastikkeet332,50
Velkaosuus13 212,16
Pitkäaikaiset lainat515,97

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiKerrostalo
UudiskohdeEi
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lukonsalpa
KiinteistöEi
Huoneistojen lukumäärä54
Yhteiset tilatUrheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyykin kuivaushuone, väestösuoja, askarteluhuone
SaunaTaloyhtiössa, samassa kerroksessa kuin asunto, on sauna.
Pysäköintitilat

Autopaikkoja 38 kpl

RakennusmateriaalitBetonielementti
Katon tyyppiHarja/peltiä
AntennijärjestelmäKaapeli-tv
Tontin pinta-ala8 472 m2
Tontin tyyppiOma
Kiinteistön hoitoHuoltoliike
IsännöitsijäPetri Saloniemi Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
Kaavoitustiedot

www.kangasala.fi

KaavoitustilanneAsemakaava
Liikenneyhteydet

Kangasalantiellä 400 m:n päässä useiden liikennöitsijöiden busseja "jatkuvasti"

LämmitystekniikkaKaukolämpö
Alkuperäinen rakennusvuosi1971
Yhteiskäyttöinen saunaKyllä
HissiEi
ParvekeEi
Ilmastointijärjestelmäkoneellinen poisto
EnergiatodistusOn
Energiatodistuksen kuvausEnergialuokka: E2018
Asbestikartoitus tehtyEi

Muut tiedot

Huoneiston numeroG 39
Lunastuspykäläei
Osakkeiden numerot156893-161002
Lunastuspykäläei

Ota yhteyttä

Juha Salovaara
Kiinteistönvälittäjä LKV