KOHTEET

Julkaisemme myyntikohteet sekä Etuovi.com että Oikotie.fi -portaaleissa.


Hämeenkyrö, Retulahdentie 78, 51 m2

Kyrösjärven rannalla, upeissa Osaran kulttuurimaisemissa, on tämä aivan ihastuttava maalaispihapiirin tunnelmaa muistuttava kesähuvilakokonaisuus. Ranta laitureineen on kuin vanhasta postikorttikuvasta ja pihapiiri tumman punaisine rakennuksineen luo turvallisen ja kodikkaan maalaistalon pihatunnelman. Ja koko ihanuus löytyy oman koivukujan päästä. Huvilarakennus on rakennettu 1983 tukevasti betonilaatalle ja siinä on tilava takkatupa, keittiö ja (vanhempien) makuualkovi, johon mahtuu kaksi vuodetta ja yöpöytä. Koko rakennuksen levyiseltä lasiverannalta päästään kahden makuuhuoneen tilaan, jossa nuoriso viihtyy parhaiten omassa rauhassaan. Tilaa rakennuksessa on runsas 60 m2. Niinikään betonilaatalle rakennetussa noin 45 m2:n (terasseineen) piharakennuksen rannan puoleisessa päädyssä on tilava sauna, pukuhuone ja terassi. Rakennuksessa myös hyvät varastotilat ja puuliiteri sauna- ja takkapuille, jotka saat omaa metsää hoitamalla, jota tontista on melkein puoli hehtaaria. Tontilla on myös syvä rengaskaivo, josta pumpulla vesi talon nurkalle.

Kohteen tiedot

Tilan nimiKesälahti
OsoiteRetulahdentie 78, 39230 Hämeenkyrö
Osoitteen tarkenneHämeenkyrö
MaakuntaPirkanmaa
Kerros1
Oikotie kohdenumero70040867
Asumispinta-ala51 m2
Kokonaispinta-ala68 m2
HuoneistoselitelmäTakkatupa, 2 sängyn alkovi, keittiö, 2 makuuhuonetta, lasiveranta
Huoneiden lukumäärä3
YleiskuntoHyvä
Kunnon lisätiedotHyvä
VapautuminenHeti vapaa
Keittiön varustetaso

Keittiössä sähköhella, jääkaappi-pakastin (jenkkikaappi), kaapistoja ja työtaso, jossa pesuallas+viemäri, joka johtaa imeytyskaivoon. Lattiassa muovimatto

Kylpyhuoneen varustetaso

Kuivakäymälä omassa rakennuksessaan

Oma saunaKyllä
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
Kiinteistötunnus108-435-2-27
Kohde onKiinteistö
LomakohdeEi
UudiskohdeEi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta167 000 €
Arvioidut lämmityskustannukset25 €/kk
Kiinnitykset0
Kiinteistövero500.00 €/v
Muut maksutTiemaksu vuosittain. 2022 maksu 35 EUR, nuohous 109 EUR/kerta
Puhtaanapito65.30 €/v

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiMökki tai huvila
UudiskohdeEi
KiinteistöKyllä
SaunaPiharakennuksessa sauna ja pukuhuone
Rakennusmateriaalitlauta/puru/hirsipaneeli
Katon tyyppiHarjakatto/peltikate
Tontin pinta-ala5 660 m2
Tontin tyyppiOma
Kaavoitustiedot

Hämeenkyrön kunta

KaavoitustilanneKaavoittamaton
Maasto

melko tasainen
Rantaosa puutarhaa, takaosa lehtipuuvaltaista metsää

LämmitystekniikkaVaraava takka, puuhella, ei kiinteät sähköpatterit
Lisätietoja pinta-alasta

Huvilarakennuksen rakennuslupapiirustuksen mukaan rakennusala on 68 m2, kerrosala 51 m2 ja tilavuus 147 m3. Ulkorakennuksen saunaosa on 15 m2 (ulkomitat) ja varasto-osa 20 m2 (ulkomitat), eli yhteensä 35 m2.

Tilojen tarkempi kuvaus

Tilava sauna, jossa lattia kaakeloitu, puulämmitteinen kiuas ja puulämmitteinen vesipata. Pukuhuone ja betonilattiainen varasto. Rakennuksen ulkomitat noin 5 x 9 meteriä (45 m2). Kuivakäymälärakennus.

Alkuperäinen rakennusvuosi1983
RantaOR
ParvekeEi
KäyttövesiOmasta kaivosta; syvä rengaskaivo. Vedestä ei ole tutkimusta
ViemäriOma
Ilmastointijärjestelmäpainovoimainen
EnergiatodistusEi ole
Asbestikartoitus tehtyEi

Muut tiedot

RantatyyppiJärvi
Esitteen lisätietojaArkipäivisin voi käydä omatoimisesti katsomassa (ei juhannuksena). Jos olen käytyäsi kiinnostunut ostamaan, niin sovitaan vielä sisätiloissa käynti ennen kauppaan etenemistä.
Rasitteet/oikeudetTieoikeus Retulahden yksityistiehen ja Retulahden yksityistien osakkailla tieoikeus Kesälahti 2:27 alueella kulkevaan Retulahdentiehen. Oikeus yht vesialueeseen 108-876-1-2 (Taivalkunnan osakaskunta)
Rakennusnro R.No2:27
Muiden tietojen lisätietojaKiinteistö rajoittuu Kyrösjärveen noin 50 metrin matkalta. Ranta ruopattu syväksi (laiturin päässä noin 2 m syvää joka jatkuu 20-30 m kohti järven selkää. Ruopatun alueen päässä on syvyyttä noin 1,5 m. Järven pohjaan tuotu viira, jonka päällä hiekkaa. Rannan ilmansuunta on koilliseen, mutta lähes tasaisen tontin vuoksi rantakin on aurinkoinen
Kiinteistön lisätietojaSaunassa on ns kantovesi. Huvilassa sisään ei tule vesijohtoa, Keittiöstä viemäri rengaskaivo-imeytykseen
Ajo-ohjeetRetulahdentien päässä toiseksi viimeinen kiinteistö, johon johtaa Retulahdentieltä koivukuja.

Ota yhteyttä

Juha Salovaara
Kiinteistönvälittäjä LKV